Op de hoek van de Adelbert van Scharnlaan en de Sibemaweg in Maastricht realiseert Van Heur de transformatie van een voormalig kantoorpand tot een eigentijds wooncomplex met 117 studio’s en appartementen. Een deel van deze woningen wordt verhuurd in de sociale sector via Wonen Limburg. De overige woningen zijn bestemd voor studenten en starters.

Wonen met oog voor verbinding

Het gebouw wordt niet alleen getransformeerd tot een wooncomplex, maar ook tot een plek waar verbinding en diversiteit centraal staan. Naast de individuele woonunits worden er gedeelde voorzieningen gerealiseerd, waaronder wasvoorzieningen en studie- en thuiswerkplekken. Deze gezamenlijke ruimtes versterken de sociale cohesie en bieden bewoners comfort en flexibiliteit.

Duurzame bouwoplossingen

Om het gebouw geschikt te maken is een ingrijpende verbouwing nodig. De bestaande gevels verkeerden in slechte staat en worden tot op het casco teruggebracht, waarna een nieuwe schil wordt aangebracht voor betere isolatie en comfort. Aan de zijde van de Sibemaweg komt een optopping in lichte houtskeletbouw, waarmee extra woonlagen worden toegevoegd. Met deze ingrepen zorgen we voor een energiezuinige en toekomstbestendige herbestemming van het pand.

Een cultuur-inclusief thuis

Bijzonder aan dit project is de aandacht voor cultuur-inclusief wonen: er is ruimte voor bewoners met verschillende culturele achtergronden, waaronder internationale studenten van de Jan van Eyck Academie. Dit vertaalt zich onder meer in doordachte ontwerpkeuzes die aansluiten bij diverse woongewoonten, zoals ruime entrees, zitjes in de hal en multifunctionele gemeenschappelijke ruimten.